工商時報【袁延壽╱台北報導】
台開(2841)手中新竹新埔、花蓮洄瀾灣等總值超過300億元的房地產開發案將進行銷售,加上至昨(3)日的股價淨值比只有0.44,「高資產」及「低股價淨值比」吸引外資連日逢低買進,近兩個交易日,買超張數已達1,215張。
在外資買盤推升下,台開股價昨上漲2.96%,以10.45元作收,成交量也由前一日的1,999張,倍增至6,233張。
台開今年將推出的開發案為花蓮日出山莊、醫美旅館等,共近千戶,銷售額約280億元臺南市新化區二胎房貸 >屏東縣內埔鄉二胎借款;新竹新埔溫泉會館約300戶,總銷達50億元。
目前台開手中還有高達40萬坪以上的土地資產可以開發,也讓台開財報上的每股淨值高達23.7元。
台開指出,新埔及花蓮等地開發案都已動工及取得建照,第2季起將陸續推出;另外,花蓮的文化廣場內部,也在進行商場、影城、劇場、生活臺東縣大武鄉小額借款快速撥款 百貨等設施的設計,預期年底或明年初就可進行招商作業。
台開集團在金門的「風獅爺商店街」,營業狀況越來越好,台開預估,今年以來的營業額已是去年同期的1倍以上。
除土地開發,台開指出,台開集團百分之百持股的子公司「台灣創新發展」,以往是銀行信用貸款利率 負責替台開做建築設計。但現在數位時代,台灣創新將運用雲端科技創造未來價值,虛擬整合O+O(Online + Offline)物聯網綜效,帶動價值型開發策略,轉型成為經營管理的專職專業國際化公司,也是今年集團發展的重心。
看好台開的土地開發價值,以及未來龐大物聯網數位商機,包括摩根大通、瑞士信貸等外資都逢低買進,農曆節過後的兩個交易日,外資買超張數已達1,215張。
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